Porteira Fechada • Unidade Premium • Produto Exclusivo e Patenteado • Sem Taxa de Franquia
SOBRE A MARCA — SUNFLOWER BY WELLENDORF
A Sunflower nasceu a partir de uma receita familiar transformada por Sil Wellendorf em um produto único no Brasil: uma massa artesanal em formato de girassol — visual, inovadora e com forte apelo emocional.
A marca foi oficialmente criada no final de 2020 e sua primeira unidade inaugurada em 2021. Desde então, a rede cresceu rapidamente e hoje opera em 3 estados, com 9 unidades e mais de 90 mil clientes atendidos.
A franquia é reconhecida pela operação enxuta, produto exclusivo e excelente rentabilidade.
O propósito central da marca é reconectar pessoas ao redor da mesa, fortalecendo laços através de uma experiência diferenciada.
SOBRE A UNIDADE À VENDA — SANTOS / SP
Endereço: Boqueirão – Santos/SP
Instagram: @sunflower.santos
Facebook: sunflowernaoepizzasantos
Site: sunflowersantos.com.br
Unidade com 22 meses de operação
PONTO COMERCIAL – LOCALIZAÇÃO PREMIUM
Localizada em um dos melhores pontos gastronômicos de Santos, entre Gonzaga e Boqueirão, região com alto fluxo, grande diversidade de restaurantes, cafeterias e público das classes A e B.
A área é estratégica para delivery, com ruas amplas, vias rápidas e acesso eficiente a todos os principais bairros da cidade, garantindo entregas rápidas e excelente logística.
Destaques da localização:
• Área nobre e altamente consolidada
• Alto poder de consumo
• Regiões populosas no entorno
• Altíssima eficiência de entrega
• Forte visibilidade e presença digital
ESTRUTURA DO PONTO – COMPLETO E MODERNO (PORTEIRA FECHADA)
• 100 m² de área construída
• 10 m de fachada com letreiro de LED
• Decoração moderna, parede instagramável e identidade visual Sunflower
• 2 cozinhas completas (pré-preparo + finalização) com equipamentos homologados
• 2 banheiros (um com chuveiro)
• Área de lavagem com 2 tanques
• Sala de funcionários e estoque
• Espaço externo para motos e mesas
• Fachada com grade de segurança
• Ponto alugado — Aluguel: R$ 4.839,99 (PF)
• Sem condomínio e sem IPTU
• Vagas para motos
Tudo será entregue porteira fechada, incluindo móveis planejados, decoração, equipamentos profissionais, estoque de insumos e embalagens.
DESEMPENHO FINANCEIRO
Receita:
• Faturamento 2023: R$ 900.700
• Faturamento 2024 (jan–out): R$ 805.119
Despesas Médias:
• Despesa bancária: ~R$ 200
• Pessoas: ~R$ 10.000
• Fixas (aluguel + IPTU): ~R$ 7.500
• Operacionais (incluindo royalties): ~R$ 10.000
• CMV: ~18%
Resultado:
Lucro Líquido médio: ~20% do faturamento
DIFERENCIAIS COMPETITIVOS DA UNIDADE
• Produto patenteado, sem concorrente direto no Brasil
• Exclusividade territorial: nenhuma outra Sunflower pode operar no mesmo raio
• Sem taxa de franquia
• Royalties fixos, garantindo previsibilidade
• Base de clientes premium e altamente fidelizados
• Equipe completa, treinada e processos padronizados
• Marca com alta presença digital (23 mil seguidores)
• Tráfego pago com ROAS acima de 12
• Operação validada também para modelo salão e rodízio, ampliando potencial de expansão futura
• Unidade pronta, moderna, com mais de R$ 200 mil investidos
MOTIVO DA VENDA
Motivação pessoal dos proprietários.
VALOR DO REPASSE
R$ 480.000,00 — Porteira Fechada
Inclui:
• ✔ Estrutura completa
• ✔ Equipamentos
• ✔ Mobiliário
• ✔ Estoque
• ✔ Marca
• ✔ Treinamento e suporte da franqueadora
• ✔ Sem taxa de franquia
FORMAS DE PAGAMENTO
• Aceita apartamento como parte de pagamento
• Estuda parcelamentos
• Estuda propostas diversas
• Avalia financiamento pelo CNPJ, incluindo PRONAMPE
CONTATO
WhatsApp: (19) 99613-3110
RESUMO FINAL – UMA OPORTUNIDADE RARA
Uma franquia consolidada, lucrativa, moderna, com público fiel, produto exclusivo, forte presença digital, ponto estratégico e operação totalmente pronta para continuar crescendo. Ideal para quem busca um negócio seguro, premium, altamente rentável e com grande potencial de expansão.
