Baixei o valor da locação – veja:
🏡 ALUGUE - OPORTUNIDADE ÚNICA – CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO
Condomínio Aldeia Suíça – Valinhos/SP (Rod. Dom Pedro I – divisa com Itatiba)
📍 Excelente chácara residencial em condomínio fechado com segurança, natureza abundante e fácil acesso (sem necessidade de passar por pedágio!)
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📐 Características do Imóvel
• Terreno: 800m² | Área construída: 196m²
• 2 Dormitórios, ambos suítes
• Sala com 2 ambientes, lavabo com pia em vidro temperado
• Área de serviço + banheiro externo
• Sala para arquivos ou estoque
• Aquecimento solar (boiler atendendo toda a residência)
• 2 vagas cobertas + 8 descobertas
• Quintal com espaço para mini campo ou horta
• Pé direito padrão, piso frio, espaço para lareira
• Imóvel com 2 pavimentos, sacadas na sala e suíte principal com vista panorâmica
• Sala de TV integrada à área social
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🌳 Área Externa e Lazer
• Bilhar e churrasqueira
• Ambiente cercado de verde e tranquilidade
• Excelente estrutura para receber amigos e família
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⚠️ Condições Especiais de Locação ou Venda
IMPORTANTE: O proprietário está anunciando a casa neste valor de locação para que as melhorias abaixo sejam efetuadas.
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🔧 Principais Pontos de Manutenção Negociáveis
• Pintura interna e externa completa
• Troca e conserto de lâmpadas, torneiras, registros, chuveiros e boias
• Revisão e manutenção do sistema de aquecimento solar
• Conserto de fechaduras, trincos e vidros quebrados
• Limpeza e manutenção da caixa d’água e placas solares
• Colocação de gramas e pisos em áreas externas e de acesso, podar arvore externa
• Manutenção dos motores da piscina (lavagem, circulação e hidromassagem)
• Ajustes em janelas, cortinas, iluminação e internet
• Limpeza e conservação da mesa de bilhar
• Envernizar ou Pintar todo madeiramento, (escada, sacadas, janelas, portas, venezianas, lambril, beirais etc);
• Conserto do lambril externo e pintura de todas as madeiras do beiral (madeira podre) lateral da casa;
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📌 Todos as melhorias acima podem ser efetuadas no primeiro ano de locação.
VALORES: Aluguel R$ 3.320,00 - Condomínio R$ 680,00 – IPTU R$ 200,00
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📞 Contato para Visitas e Propostas
📱 19 9 96133110
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🏡 ideal para quem busca morar com segurança, espaço, natureza e fácil acesso às principais rodovias! Menor proposta anunciada.
Venha viver com tranquilidade no Aldeia Suíça / Valinhos / Rod. Dom Pedro Km 114!