A propriedade consiste – 28.586m2 de terreno localizado há 500m da Rodovia BR 116 (Regis Bitencourt) e há 3km da cidade de Embu das Artes.
Os acessos são dois, ambos no Km 29,5 pela pista Embu>São Paulo.
A entrada principal da propriedade é pela Rua Siglatex, que saindo da pista da rodovia, em 500m chega-se ao portão.
A entrada secundária está na parte oposta da propriedade, que também saindo da pista da rodovia, tem-se acesso a uma estrada lateral que nos leva ao limite de uma passagem de servidão que dá acesso à propriedade.
Dentro da propriedade existe um galpão industrial de 500m2, servido de recepção, administração, diretoria, laboratório fotográfico, área de produção, banheiros e cozinha. Existe um anexo que servia de laboratório de cores e uma pequena edificação (70m2) ao fundo do galpão que servia à gerência da fábrica.
Indo para a parte superior da propriedade, existe a antiga sede do sitio (±200m2) que requer reforma para ser usada.
Acima da sede, temos uma casa de caseiro e canil para três cães.
A parte superior (acima da casa do caseiro) não tem qualquer construção.
